12月8日，江西省土地使用權和礦業權網上交易系統掛牌贛州章貢區4宗地塊，總面積約297.04畝，總起始價99579萬元，拍賣時間均為2021年12月29日9:00。

沙河組團F6-2/3地塊，編號DBA2021087，出讓面積43631.1㎡(約65.45畝)，土地用途為居住用地(含配套商業)、公共管理與公共服務用地(教育用地)，出讓年限城鎮住宅用地70年、配套商業用地40年、教育用地50年，容積率≤1.89，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。起始價為21844萬元，起拍樓面價約為2649元/㎡。

沙河組團F3-1地塊，編號DBA2021088，出讓面積69157㎡(約103.74畝)，土地用途為居住用地(含配套商業)，出讓年限城鎮住宅用地70年、配套商業用地40年，容積率≤2.0，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。起始價為38894萬元，起拍樓面價約為2812元/㎡。

沙河組團F3-7/8地塊，編號DBA2021089，出讓面積68725.2㎡(約103.09畝)，土地用途為居住用地(含配套商業)、公共管理與公共服務用地(教育用地)，出讓年限城鎮住宅用地70年、配套商業用地40年，幼兒園用地50年，容積率≤1.904，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。起始價為32274萬元，起拍樓面價約為2466元/㎡。

沙河組團J4-2地塊，編號DBA2021090，出讓面積16513.4㎡(約24.77畝)，土地用途為商業服務業用地(商務金融用地)，出讓年限商務金融用地40年，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。起始價為6567萬元，起拍樓面價約為1808元/㎡。

根據2018年出臺的《贛州市沙河組團控制性詳細規劃》，規劃沙河組團人口規模為6萬人，總建設用地面積為1413.63公頃，規劃范圍北至貢江，西至京九鐵路，南至繞城高速，東至華林河。發展定位以生物醫藥產業為主導，以文化旅游業為輔。

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