本報訊近日，成都市住建局就“支持建筑業提質增效和房地產業平穩健康發展”為主線，發布《關于精準應對疫情沖擊全力實現年度目標的通知》。

《通知》明確，要促進房地產平穩健康發展，將提高房地產審批效率、鼓勵項目加快上市銷售、提高預售資金監管使用效率、協調金融機構加大支持力度。

在提高房地產審批效率上，《通知》提出，實行價格指導、預售許可、開盤銷售等全流程限時辦結，將總體審批時限壓縮三分之一以上。

在鼓勵項目加快上市銷售上，《通知》提出，建立房地產項目上市調度機制，全面梳理年內可達到預售條件的房地產項目，建立清單逐一進行服務指導，對在土地出讓合同約定的銷售時限內提前上市的項目予以信用激勵。

在協調金融機構加大支持力度上，協調金融機構增加房地產信貸投放額度，加快發放速度，保障房地產企業和剛需購房人群的合理資金需求，給予重點企業開發貸款展期、降息。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，成都是當前全國第一個明確加大房貸投放的城市，具有較強信號意義。從政策表述看，主要是基于疫情沖擊下房企經營困難的現實，而出臺的保障性措施，屬于營商環境優化的內容。成都此次明確了“保企保按揭”的導向，充分體現了對于成都房地產市場平穩方面的支持。尤其是明確了“協調金融機構增加房貸投放額度”的表述，具有非常好的意義。

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