上證報中國證券網訊11月22日晚間，南京公用（000421）發布公告，授權公司下屬房地產公司參與2021年度南京第三次集中供地部分地塊競拍。

公告顯示，公司擬于2021年11月25日參與南京河西南板塊NO.2021G112、NO.2021G114及NO.2021G115地塊以及南部新城板塊NO.2021G124、NO.2021G125地塊土地使用權競拍。

南京公用表示，五幅目標地塊所處板塊均為南京第一梯隊熱門板塊，板塊內部均規劃多條地鐵線路，道路暢通，路網環繞，可快速通達主城各個區域；板塊內教育資源豐富，名校聚集；醫療資源及商業、生活休閑配套完善，區位優越。目標地塊中，2021G112地塊體量適中，建筑限高米與容積率限制保證了居住的舒適性，適宜打造高品質低密產品；2021G114與2021G115地塊則可打造高層品質改善產品；2021G124、2021G125地塊自然與人文資源優越，可打造高端改善產品。目標地塊周邊在售與規劃樓盤項目均面向高端客群，社區綜合品質高。

資料顯示，河西南與南部新城板塊地理位置優越，產業優質，板塊定位高端，資產保值增值力強，市場認可度極高，高端改善住房產品為該區域客戶首選，投資該板塊地塊安全性較高。此次土拍加大了河西南板塊的土地供應，加上該板塊內現存未開盤的項目，未來雖存在一定競品壓力，但河西南板塊一直處于開盤即售罄，產品供不應求的狀態，依然是高端客戶投資自住首選，項目去化壓力可控。同時，南部新城板塊作為繼河西南之后南京全力打造的第三城市中心，近年來土地供應平穩，板塊內樓盤多為搖號盤，去化壓力小。

中北房地產是南京本土擁有二十多年開發經驗的老牌房企，立足公司主營定位及對房地產業的發展規劃，主動、有針對性地參與土地競拍將有利于進一步做大做強做優公司主業，提高房地產項目自主開發能力，進一步提升公司效益。(吳文鋒)

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