南京進行第二批土地集中出讓，共出讓42宗地塊，總起價493.75億元。

觀點地產新媒體了解到，中海企業發展集團有限公司以80.3億元競得3宗地塊。

其中，棲霞區仙林白象片區西湖大溝以南、天佑路以西G80地塊，由中海以底價22.7億元競得。

該宗地出讓面積5.01萬平方米，容積率2.2，建筑面積11.02萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價22.7億元，樓面起價20602元/平方米。

根據出讓要求，地塊A、B分區規劃不允許設置配套商業服務用房，住宅建筑的高度不得低于35米。另外，競得人應采取隔音降噪減振等措施，使地塊內建筑達到環保、地鐵等部門要求。

江寧區高新區錦岸路以西、映紅路以北G85地塊，由中海以底價21.4億元競得。

該宗地出讓面積6.4萬平方米，容積率2.2，建筑面積14.07萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價21.4億元，樓面起價15204元/平方米。

江北新區浦濱路以東、康安路以南G15地塊，由中海36.2億元競得，溢價率0.83%，樓面價21205元/平方米。

該宗地出讓面積7.11萬平方米，容積率2.4，建筑面積17.07萬平方米，為住宅用地。地塊起拍價35.9億元，樓面起價21031元/平方米。

根據出讓要求，地塊內建筑須達到綠色建筑二星級標準。地塊內須建設地上公用開關站一座，使用面積不小于120平方米(不計入容積率面積)，長寬適中矩形，進出規模不少于兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工后無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

同一天，在廣州第二批集中供地出讓中，中海以底價35.77億摘得海珠兩宗地，還以63.24億元摘荔灣廣鋼新城地塊。

關鍵詞： 南京 集中供地 中海 80 3億