11月18日，武漢市自然資源和規劃局發布了本年度第三批次住宅用地“兩集中”出讓公告，共計出讓土地49宗，土地總面積約304.30公頃，建筑總規模約871.36萬平方米，起始價總額約587.99億元。本批次項目將于12月21日、22日分2天集中揭牌。

公告數據顯示，本次集中供地包括江岸區4宗、漢陽區1宗、武昌區5宗、青山區4宗、東湖新技術開發區6宗、武漢經濟技術開發區5宗、東西湖區4宗、江夏區3宗、蔡甸區2宗、黃陂區11宗、硚口區3宗、漢南區1宗。

公告指出，第三批集中供地堅守住宅用地出讓最高價制度，控制住宅用地溢價率不突破15%的上限。繼續執行競買資格準入機制，嚴格落實購地資金來源審查、企業誠信檔案管理等要求，全面貫徹中央“穩地價、穩房價、穩預期”調控精神。

其次，優化競買方式，促進企業公平參與。本批次項目將在地價“熔斷”后靈活采取“競一次性付款”、“競自持租賃住房建筑面積”和“搖號”等方式確定最終競得人。

深化房地聯合，實施精準供地。按照自然資源部關于加強住宅用地分類調控的要求，深化房地聯合機制，參照各區新建商品住房去化情況，有保有壓，實施精準供地。對庫存大、去化周期長的部分區域暫緩供地，維護不同區域住房市場的供需平穩。

關鍵詞： 兩集中 集中供地 第三批集中供地 住宅用地出讓最高價制度